どんどん分譲される中軽井沢駅徒歩圏の土地！
こんにちは。
プリンセスハウス 細見貴子です。
今日の軽井沢は
気持ち良いお天気です！
ただ、軽井沢の春は、例年よりもなんとなく
半月くらい遅いように感じます。
従来なら、もっと緑が濃くなっているのですが、
今年はまだまだですね～。
数日前は、まだ桜が満開でした。
浅間山ビューが素晴らしいこの場所、
実は軽井沢町の広大なごみ置き場です。
車で５分くらいなので、いつもここへ捨てに行きます。
関東とは違う、こんな色の桜も。
八重の桜もたくさん。
道端には、ムスカリがたくさん。
東京だとお花屋さんで売っています。
中軽井沢の駅から、弊社事務所まで徒歩１２分くらいなのですが、
その圏内で、最近はどんどん
こんな感じで土地が分譲されて
住宅街になっています。
「一種住居」という用途地域なので、
建蔽率・容積率ともに高いため、
簡単に言えば、狭い土地にもそこそこ広い家が建てられます。
ですが、そのために
坪単価は高くなります。
青いビニールで覆われた新築現場。
手前の牧草地も、そのうち住宅街になってしまうのかもしれません。
中軽井沢から徒歩圏には、
どんどん建売住宅が建築・販売されています。
１２０坪くらいの土地に３５坪くらいの建物で、
少し前に７～８０００万円でしたが、
最近だと、１億くらいするものもあります。
ただ、私は個人的にはあまりお勧めではありません。
よほど「駅徒歩圏」ではないと・・・という事情がある方は別ですが。
なぜなら、
「軽井沢っぽくない！」
💦 💦 💦
樹木は伐採されて、
同じような家が建ち並んでいる光景は、
まるで首都圏の郊外の住宅地と一緒です。
土地が３～４０坪から１２０～１５０坪に少し大きくなったくらい。
「１００坪～！！広いじゃないか？」とおっしゃるかもしれませんが、
軽井沢だと、１００坪は「狭い」です。
実際に見ると、納得ですが、
あまりにも隣と近い！！
せっかく軽井沢に移住または二拠点生活をするのに
この雰囲気は軽井沢っぽくないなぁ。。。と思います。
好みは個人の自由だと思いますので、あくまでも私の見解です。
💦
私なら、
やっぱりもっと「軽井沢っぽいところ」がおすすめ。
近くに「森」があり、
自然が残っている場所
駅から離れていても、
軽井沢は車さえあれば５～１０分でスーパーやホームセンターもありますから
東京よりも便利です。
私が土地や不動産をご紹介する場合は、
もちろんお客様のお好みを伺いますが、
基本的には
「軽井沢らしい雰囲気☘」で、
「私自身が住んでもいいな
！！」と思えるような場所を
ご紹介するようにしています。
軽井沢で「二拠点生活」「移住」をお考えの方は
ご予算やご希望に合わせた物件を
ご紹介させて頂きます。
今日もお読みいただき有難うございました。
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